Mesiac: február 2025

Dopyt na stavbu trojizbového domu na kľúč patrí medzi jeden z najčastejších, ktoré dostávame od našich zákazníkov. Preto sme sa rozhodli pripraviť článok, kde si predstavíme 4 projekty trojizbových domov z nášho katalógu v prevedení na kľúč.

V ďalšej časti článku si ešte predstavíme výhody a nevýhody tohto riešenia a povieme, pre koho je toto riešenie vhodnou voľbou.

3 izbový dom na kľúč – vybrané projekty z nášho katalógu

Bungalov 45

Tento projekt patrí medzi najobľúbenejšie medzi našimi zákazníkmi. Bungalov 45 má úžitkovú plochu 65 m2 s rozmermi domu 11,2 x 7,2 m. Do domu sa vstupuje cez zádverie, kde je umne pripravený priestor aj pre vstavanú skriňu. Zároveň tu nájdeme vstup do technickej miestnosti. 

Keď postúpite ďalej, vojdete do priestrannej chodby, ktorá spája a zároveň oddeľuje nočnú a dennú časť domácnosti. V ľavom krídle sa totiž nachádzajú dve izby (detská a spálňa)a v pravom krídle kuchyňa (so špajzou) s jedálňou a obývačkou. Priestor medzi krídlami vypĺňa samostatné WC a kúpelňa. 

Cena domu na kľúč je 88 210€. 

Bungalov 66 

Ďalší veľmi vyhľadávaný projekt. Jeho úžitková plocha je 71,31 m2 a rozmery domu sú 10,15 x 10,15 m. Do domácnosti sa vstupuje cez zádverie, ktoré plynule prechádza do chodby. V pravej časti nájdete technickú miestnosť a kúpelňu s WC. Keď postúpite ďalej chodbou, dostanete sa do kuchyne so samostatnou špajzou a obývacej izby. Z obývačky vedie vstup na prestrešenú terasu. 

Chodba zároveň spája dom s dvoma ďalšími izbami, ktoré môžete využiť napríklad ako spálňu a detskú. 

Bungalov 66 na kľúč stojí 97 260€.

Bungalov 11

Úžitková plocha tohto projektu je 74,4 m2. Rozmery sú 11 x 8,5 m. Do domu sa vstupuje klasicky cez zádverie. Po ľavej strane nájdete vstup do samostatného WC a technickej miestnosti. Stačí urobiť niekoľko ďalších krokov a ocitnete sa na chodbe, ktorá spája všetky ostatné časti domu.

Jednak je to kuchyňa s obývačkou a prináleží k nim aj jedna samostatná miestnosť. Tú môžete využiť povedzme ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Chodba vás privedie aj do kúpelne a ďalšej samostatnej izby s vlastným šatníkom.

Cena bungalov 11 je 96 380€.  

Bungalov 24

Najväčší dom z nášho výberu pre tento článok. Úžitková plocha je 104,3 m2 a celkové rozmery sú 9 x 13,89 m. Vstup do bungalovu 24 je riešený cez zádverie. To počíta so vstavanou skriňou a zároveň je tu vstup do samostatného WC a technickej miestnosti. Zádverie pokračuje do chodby, ktorá už tradične oddeľuje dennú a nočnú časť domácnosti.

V ľavej časti sa nachádza prvá z dvojice. Nájdeme tu teda kuchyňu s komorou a obývačku. Z tohto priestoru vedú dvere na terasu. V strednej časti je situovaná kúpelňa s WC. V pravej časti sa nachádzajú dve priestranné izby. 

Tento projekt trojizbového domu na kľúč vychádza 121 410€.

Všetky 3 izbové domy v našom katalógu

V našom katalógu projektov je spolu 11 projektov 3 izbových domov. Každý z nich je možné postavať v prevedení hrubá stavba, holodom alebo dom na kľúč. V prípade domu na kľúč vieme domy postaviť už do 3 mesiacov. Aktuálne sa 3 izbové domy v prevedení na kľúč v našom katalógu pohybujú cenovo od 88 000€ do 150 000€.

V prípade že vám prevedenie našich katalógových domov nevyhovuje na 100%, každý dom vieme upraviť podľa individuálnych požiadaviek zákazníkov. Máme tiež bohaté skúsenosti so stavbou domov podľa individuálnych projektov, ktoré si zákazníci nechali vypracovať.

3 izbový dom na kľúč a jeho výhody

Začnime tým zrejme najpodstatnejším – cenou. 3 izbový dom na kľúč predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu voči rovnako veľkým bytom v mestách. Zároveň býva dostupnejší v porovnaní s väčšími domami. A predsa poskytuje všetko, čo od domácnosti potrebujete. Teda dostatok priestoru pre vás, váš každodenný život aj záľuby. 

Druhou dôležitou vecou je rýchlosť výstavby. V tomto prípade hrá veľkosť “tak akurát” dôležitú rolu. Pokiaľ totiž zvažujete dom na kľúč, chcete ho mať rýchlo a hlavne bez starostí. My sme schopní postaviť všetky domy z nášho katalógu projektov už za tri mesiace. 

Zabudnúť nemôžeme ani na nízke náklady na prevádzku. Dnešné moderné domy sa stavajú v nízkoenergetickom alebo pasívnom štandardne. Vďaka tomu sú mesačné náklady na prevádzku veľmi nízke. Podstatne nižšie než v prípade bytov.

Nevýhody trojizbového domu na kľúč

Menovanie negatív bude krátke. Jediné, čo by sa trojizbovému domu na kľúč dalo vytknúť je priestor. Vyššie sme spomínali, že je dostatočný pre všetko, čo od domácnosti potrebujete. Podstatné však je, koľko členov rodiny bude v danom dome žiť. Pri 3 izbovom dome sa zvyčajne počíta s tým, že jedna izba je spálňa, druhá detská izba a tretia obývačka. 

Ak sa bavíme o štvorčlennej domácnosti, postupom času môže byť jedna spoločná detská izba problém. Najmä v období dospievania detí. Samozrejme nie je to neprekonateľný problém. Niekedy stačí pár rokov vydržať, kým pôjdu deti na vysokú školu alebo sa osamostatnia.

Pre koho je 3 izbový dom na kľúč vhodný?

Trojizbový dom je ideálnym riešením pre rôzne generácie. Už klasicky je vhodný pre rodiny s deťmi (hoci platí prípadný problém spomenutý vyššie). Naplno ho využijú aj bezdetné páry, kde voľná izba môže slúžiť ako hosťovská, prípadne pracovňa a podobne. Svoje uplatnenie však nájde aj pri starších ľuďoch, ktorí môžu mať voľnú izbu pripravenú pre vnúčatá a návštevy.

Tip na záver

Hľadáte firmu, ktorá vám postaví vysnívaný dom na kľúč? Potom ste na správnom mieste. Všetky naše projekty z katalóšgu sme schopní postaviť už za tri mesiace. Tieto nízkoenergetické montované drevodomy staviame na Slovensku a v Čechách. Staňte sa aj vy jedným z našich spokojných zákazníkov.

Päťizbový bungalov s dvojgarážou je symbolom priestoru. A práve dnes si predstavíme projekt takéhoto priestranného domu. Spomenieme si tiež výhody a nevýhody tohto riešenia a nezabudneme ani zhrnutie, pre koho je 5 izbový bungalov s dvojgarážou vhodný.

Päťizbový bugnalov s dvojgarážou – náš projekt

Aj v našej ponuke projektov nájdete 5 izbový bungalov s dvojgarážou. Je ním projekt 18, ktorý zaberá plochu 230 m2. Tento dom je situovaný do tvaru písmena L. Do domácnosti sa vstupuje cez zádverie. Napravo sa nachádzajú dvere do dvojgaráž. Naľavo nájdete vstup do technickej miestnosti a na samostatné WC. Pokiaľ však pôjdete rovno, dostanete sa do jedného veľkého, rozľahlého priestoru. Nájdete v ňom obývačku, kuchyňu (so samostatnou špajzou). 

Ďalej tu nájdeme schody, ktorými sa dostaneme do podkrovia. O tom si však povieme viac za chvíľu. Teraz sa chodbou presunieme do ďalšej časti domu. Tam nájdeme práčovňu, kúpeľňu (s vlastnou saunou), spálňu so samostatným šatníkom a kúpeľňou. Zabudnúť nemôžeme ani na ďalšie dve samostatné izby, ktoré sú situované v tomto krídle domu.

Pokiaľ vyjdeme po spomínaných schodoch hore, dostaneme sa do jedinečnej galérie a z nej ďalej do samostatnej izby, ktorá môže slúžiť napríklad ako pracovňa. 

Cena za hrubú stavbu je 87 810€. V prípade holodomu je čiastka 239 470€ a dom na kľúč vás vyjde na 259 320€.

Výhody alebo prečo si vybrať 5 izbový bungalov s dvojgarážou

Hlavné pozitívum sme spomenuli v úvode. Veľkorysý priestor pre vás, vašu rodinu, koníčky, hostí a podobne. Pri piatich izbách sa totiž nemusíte nijako obmedzovať. Každý člen domácnosti môže mať miesto pre seba. K tomu môžete ešte počítať s ďalším priestorom napríklad pre pracovňu alebo hosťovskú izbu.

Veľká plocha domu zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru. Vzniká teda miesto na šatníky a vstavané skrine, teda lokalita, kam schováte všetko, čo potrebujete. Zabudnúť nemôžeme ani na samotnú dvojgaráž. V nej zaparkujete svoje obe autá, no taktiež máte dostatok miesta pre dielňu a iné veci (napríklad kosačku, záhradné náradie a pod.).

Päťizbový bungalov s dvojgarážou má zároveň benefity ako všetky ostatné domy tohto druhu. Vďaka tomu, že ide o jednopodlažnú budovu, máte väčšinu priestorov na jednej úrovni. Hoci nižšie si ukážeme, že aj zopár schodov nemusí byť na škodu. Naopak, dokáže vytvoriť výnimočný priestor napríklad na prácu z domu.

5 izbový bungalov s dvojgarážou a jeho nevýhody

Aj v prípade nevýhod treba spomenúť veľkosť. Väčšia plocha domu totiž znamená potreba rozľahlejšieho pozemku. Tým pádom teda treba počítať s vyššou cenou za stavebnú parcelu. Päťizbový bungalov s dvojgarážou si zároveň vyžaduje aj viac stavebného materiálu a dlhší čas výstavby. To sa môže odzrkadliť aj na výslednej cene domu.

Väčší dom si môže vyžadovať aj vyššie prevádzkové náklady. Hoci moderné domy sú nízkoenergetické, predsa len budete musieť kúriť, svietiť a v lete chladiť. K tomu treba započítať aj čas strávený upratovaním domu. V tomto prípade totiž platí priama úmera. Čím rozľahlejší dom, tým viac energie a času bude potrebného na jeho upratanie.

Pre koho je päťizbový bungalov s dvojgarážou vhodný?

Tých možností je skutočne veľa. V prvom rade sú to rodiny s viacerými deťmi, keďže každé z nich môže mať vlastnú izbu. Päťizbový bungalov s dvojgarážou môže slúžiť aj ako viacgeneračný dom. Teda ideálne miesto na spolužitie mladších aj starších ročníkov. Potenciál 5 izbového bungalovu využijú aj freelanceri. Vďaka množstvu izieb dokážu dokonale oddeliť pracovnú a súkromnú časť domu. 

Takto veľký dom je zároveň investíciou do budúcnosti. Jednak bude cena nehnuteľnosti v priebehu rokov stúpať, no majitelia sa nemusia báť, že by im postupom času bol malý. Môžu si tak byť istí, že v budúcnosti nebudú musieť riešiť prestavbu. 

Tip na záver

Pokiaľ hľadáte firmu, ktorá vám zhotoví päťizbový bungalov s dvojgarážou, sme vám k službám. Špecializujeme sa na stavbu nízkoenergetických montovaných drevodomov na Slovensku a v Čechách. Inšpiráciu pre vaše nové bývanie môžete nájsť aj v našom katalógu projektov domov. Nachádza sa v ňom vyše 60 rôznych projektov. Každý z nich sme schopní postaviť na kľúč už za 3 mesiace.

Pri dome vo svahu ide vo svojej podstate ide o netypické riešenie. Väčšina rodinných domov sa totiž stavia na rovine. Nič to však nemení na tom, že takáto stavba má svoje jedinečné výhody, ktoré vám bude, kde kto závidieť. Dnes si povieme, ktoré to sú a tiež si prezradíme, pre koho je dom v kopci ideálnym riešením.

Pri slove stavebný pozemok si väčšina ľudí predstaví rovinatú plochu s bezproblémovým prístupom. Áno, aj takéto stavebné parcely môžeme nájsť. Záleží však od lokality. Slovensko je totiž pomerne hornatá krajina. Preto veľa ľudí nemá na výber a chtiac nechtiac musia stavať vo svahu. Nie je to katastrofa. Treba sa len na celú situáciu pozerať z tej lepšej stánky. 

Výhody domu vo svahu

Ako sme spomínali v úvode, moderný dom vo svahu má svoje jedinečné výhody. Kopec resp. svah väčšinou umožňuje skvelý výhľad do okolia. Ak si vyberiete vhodný projekt (začať môžete v našom katalógu projektov) a správne napasujete terasu alebo balkón, získate benefit, ktorý vám budú ostatní závidieť. Na rovinatom pozemku totiž vidíte maximálne po susedov plot. 

Rodinný dom vo svahu si priam pýta využiť prirodzené danosti stavebnej parcely a vytvoriť pod domom pivnicu. Vzniknutý priestor môžete využiť napríklad ako garáž. Alebo ho pretvoríte na dielňu, odkladací priestor pre sezónne veci či svoje koníčky. Opäť je to vlastnosť, ktorá sa síce dá aplikovať aj pri rovinatých pozemkoch, no finálne riešenie je komplikovanejšie. 

A v neposlednom rade tu máme cenu. Svahovité pozemky bývajú o niečo lacnejšie než tie na rovine. Rozdiel v cene môže byť až 20%, čo pri súčasných pomeroch nemusí byť vôbec zanedbateľná čiastka. 

Dom vo svahu a jeho nevýhody

Pre objektívnosť je správne uviesť aj negatíva. Dom v kopci si vyžaduje náročnejšie operácie pri samotnej výstavbe. Zvyčajne nie je kde zložiť stavebný materiál a aj stavebné mechanizmy majú obmedzený prístup. Tieto komplikácie si realizačné firmy môžu previesť do výslednej sumy, ktorú si od vás vypýtajú za stavbu domu. 

Ani po postavení domu si nemôžete okamžite vydýchnuť. Čakajú vás totiž terénne úpravy v okolí domácnosti. Bez nich to vo väčšine prípadov nepôjde. Inak nebude možné využívať okolie rodinného domu naplno.

Pre koho je dom v kopci ideálny?

Dom vo svahu si zrejme nevyberiete len tak. Väčšinou táto voľba vychádza priamo z možností investora. Inak povedané, keď nemáte na výber. Napríklad svahovitý pozemok zdedíte. Alebo iný (rovinatý) jednoducho nie je k dispozícii. Alebo nechcete minúť všetky svoje peniaze iba na samotnú stavebnú parcelu. 

Samozrejme sa nájdu aj takí, ktorí si tento typ pozemku vyberú vedome. Napríklad práve kvôli možnému výhľadu alebo príležitosti podpivničiť dom. Takže pokiaľ by sme mali odpovedať na otázku z podnadpisu, dom v kopci je ideálny pre tých, ktorí buď “nemajú na výber” alebo chcú využiť danosti tohto typu stavby.

Ako staviame domy vo svahu my?

Všetky naše projekty domov vo svahu sa dajú podpivničiť resp. postaviť v kopci. Všetko záleží od vôle investora resp. vzájomnej dohody. Po výbere projektu sa stavebný pozemok buď dorovná do roviny (navezením zeminy resp. stavebnej sutiny), zhutní sa a potom sa stavia ako na rovinatej parcele. 

Druhá možnosť je dom podpivnčiť. Vtedy základy a podpivničená časť vytvorí rovinu, na ktorej sa opäť stavia ako pri rovnom pozemku. Preto pre nás postaviť dom vo svahu nepredstavuje problém.

Tip na záver

Plánujete stavať dom vo svahu? Odporúčame začať výberom vhodného projektu rodinného domu. V našom katalógu nájdete takmer sedemdesiat rôznych projektov domov, od tých najmenších až po rozľahlé bungalovy. Naša firma sa špecializuje na stavbu nízkoenergetických montovaných drevodomov na Slovensku a v Čechách. Staňte sa aj vy jedným z našich tisícov spokojných zákazníkov.