Mesiac: september 2023

Celoročne obývateľná chata na kľúč je nový trend. Čoraz viac ľudí chce totiž tráviť čas v prírode počas všetkých štyroch ročných období. Je však možné takú chatu postaviť? My v tom máme jasno. Viac si povieme v článku nižšie.

Chalupárčenie si zažíva za poslednú dekádu nevídaný rozmach. Niet sa čomu diviť. Zdravý životný štýl a s ním súvisiaci pobyt v prírode láka ľudí na chaty v odľahlejších kútoch Slovenska. Takto strávený víkend dokáže rýchlo a efektívne dobiť “baterky” v ľudskom tele. 

Pre veľa ľudí je však chalupárčenie iba sezónne. Najmä staršie chaty nie sú stavané na bývanie v prechodnom a hlavne zimnom období. Aj preto dnes mnohí hľadajú celoročne obývateľnú chatu. Teda takú, ktorá si drží svoju teplotu, vykúriť ju netrvá dlho a hlavne to veľa nestojí.

Čo všetko však vie poskytnúť celoročne obývateľná chata svojim majiteľom?

Celoročne obývateľná chata a jej výhody

Prvé dva body sme spomenuli na začiatku. V prvom rade je to celoročné využitie. Chatu teda využívate vtedy, kedy potrebujete. Na Vianoce, Silvestra, Veľkú noc či cez leto. Kedykoľvek chcete zmeniť prostredie, môžete nájsť útočisko práve na chate.

Potom tu máme samotný pobyt v prírode. Najmä pre ľudí žijúcich v meste to môže predstavovať jedinečnú príležitosť ako si obnoviť svoje duševné aj fyzické zdravie. Navyše pokiaľ si vyberiete dobrú lokalitu, môže celoročne obývateľná chata znamenať východisko na turistiku či lyžovačku. 

Zabudnúť nemôžeme ani na všestranné využitie chaty. Cez leňošenie pri krbe, spomínanú turistiku až po grilovačky s kamarátmi. Záleží len na vás, ako tento priestor využijete.

Celoročne obývateľná chata je zároveň aj investícia do budúcnosti. Do budúcnosti bude tento druh nehnuteľnosti pravdepodobne získavať na cene. Pokiaľ vám navyše nevadí zdieľať chatu s cudzími ľuďmi, môžete ju začať aj prenajímať. To vám vie taktiež priniesť nejaké peniaze navyše do domáceho rozpočtu.

Nevýhody celoročne obývateľnej chaty

Popri výhodách sa patrí spomenúť aj negatíva. Tento typ nehnuteľnosti vás samozrejme bude niečo stáť. Jedna vec je obstarávacia cena. Celoročne obývateľná chata na kľúč vás vyjde na niekoľko desiatok tisíc eur. K tomu ešte treba pripočítať aj cenu pozemku, inžinierskych sietí a vnútorného vybavenia. 

Kapitolou samou o sebe sú potom prevádzkové náklady. Chatu bude nutné v zimnom období minimálne temperovať. Ďalej tu máme poplatky za vývoz odpadu, daň z nehnuteľnosti, elektrinu, vodu… 

Ako sme však spomínali vyššie, ak sa rozhodnete chatu aspoň čiastočne prenajímať, môže vám to pomôcť vykryť prevádzkové náklady.

K negatívam treba započítať aj dochádzanie. Chata by mala byť umiestnená čo najbližšie k vášmu domovu. Ak totiž musíte dochádzať viac než hodinu, časom vám to začne prekážať. Prestanete sa na víkendovú rekreáciu tešiť a čo je najhoršie, obmedzíte počty výjazdov na chatu.

Celoročne obývateľná chata na kľúč v našej ponuke

Náš katalóg projektov je navrhnutý pre širokú škálu nehnuteľností. Primárne sa zameriavame na rodinné domy, no nájdete tam aj niekoľko projektov, ktoré spĺňajú nároky na celoročne obývateľnú chatu. Pre svojich zákazníkov ponúkame tri štandardy dokončenia. Hrubá stavba, holodom a dom na kľúč. 

Z katalógu sme pre vás vybrali tri projekty. 

Prvým z nich je Bungalov 41. Ide domček, ktorý je na celoročne obývateľnú chatu ako stvorený. Zastavaná plocha je 63 m2 a vďaka kompaktným rozmerom (10,5m x 6m) sa zmestí aj na menší pozemok. Dispozícia chaty je tvorená zádverím, chodbou, veľkou obývacou izbou spojenou s kuchyňou, izbou, šatníkom, kúpeľňou a samostatným WC. Pri dome na kľúč je cena 76 240€. 

Ďalej tu máme Bungalov 44. Jeho hlavnou výhodou je veľká prestrešená terasa s plochou takmer 17 m2. Samotný dom zaberá ďalších 61,75 m2. Členenie budúcej chaty je tvorené chodbou, ktorá všetky miestnosti v dome – spálňu, kúpeľňu s WC, technickú miestnosť a hlavne kuchyňu a obývačku. Práve z nej sa vychádza terasu. Cena pri výstavbe na kľúč vychádza 76 670€.

Posledným adeptom je Bungalov 9. Zastavaná plocha je v tomto prípade 85,95 m2 pri rozmeroch 13,1m x 7,3m. Dom tvorí priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňa, špajza, technická miestnosť a WC. Celoročne obývateľná chata na kľúč stojí 90 900€. 

Tip na záver

Rozhodli ste sa nechať si postaviť celoročne obývateľnú chatu na kľúč? Tak v tom prípade budeme radi, ak sa na nás obrátite. Sme špecialisti na výstavbu montovaných drevodomov na Slovensku a v Čechách. Za roky našej existencie máme za sebou stovky postavených domov a tisícky spokojných zákazníkov. Pridajte sa k nim.

Zimná záhrada. Drevená, murovaná či kovová. Nech už je z akéhokoľvek materiálu, vždy má jedno spoločné. Veľmi rýchlo sa stane novým srdcom domácnosti. My si dnes povieme, čo sa skrýva za týmto čarom a prečo by ste sa pre zimnú záhradu mali rozhodnúť. 

Rodinný dom má mnoho výhod. Jedným z nich je aj možnosť tráviť voľný čas v exteriéri domácnosti. Ideálne s rodinou a priateľmi na terase napríklad pri grilovačke. Má to však jeden háčik. Počasie. 

Pobyt na terase je extrémne závislý od ročného obdobia (a miery vašej otužilosti). Zvyčajne sa dá používať od mája do septembra. Mimo tejto sezóny zvyčajne terasa zíva prázdnotou. Existuje však riešenie, ako využívať daný priestor 365 dní v roku. Je ním zimná záhrada.

Samotný pojem evokuje súvislosť so záhradkárčením. V minulosti tomu tak bolo a v zimnej záhrade ľudia mali ľudia zvyčajne umiestnené teplomilné rastliny z vonku, ktoré by neprežili zimu. Ako najsvetlejšie a najchladnejšie miesto v dome to bola ideálna lokalita. Dnes je všetko inak. 

Zimná záhrada prevzala predovšetkým funkciu celoročne využívateľnej terasy. 

Aké sú výhody zimnej záhrady?

Zimnú záhradu si zamilujete. Je to predovšetkým vďaka niekoľkým jedinečným benefitom, ktoré tento priestor ponúka. 

• Celoročne obytný priestor – podstatnou výhodou zimnej záhrady je fakt, že sa dá využívať celoročne. Pri správne zvolenom návrhu je v nej príjemne počas všetkých štyroch ročných období. 
• Multifunkčné miesto – zimná záhrada sa dá využiť rôzne. Záleží teda na vás ako tento priestor využijete. Či bude mať pôvodný účel a budete v nej zimovať rastliny alebo si z nej spravíte druhú obývačku.
• Svetlo a teplo počas zimných mesiacov – od jesene do jari je slnečných lúčov ako šafranu. A to negatívne pôsobí na naše zdravie, náladu a energiu. Vlastnosti zimnej záhrady môžu pomôcť tieto negatívne javy eliminovať. Vďaka veľkým presvetleným plochám na vás dopadne každý slnečný lúč.
• Zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti – investovať do zimnej záhrady sa oplatí aj z dlhodobého hľadiska. Vo finále vám totiž pomôže zvýšiť cenu nehnuteľnosti.

Negatíva zimnej záhrady

Pokiaľ máme  hovoriť o nevýhodách zimnej záhrady, určite je dôležité spomenúť cenu. Tá vychádza predovšetkým od zvoleného materiálu (viac o tom si povieme nižšie). Treba však počítať, že cena zimnej záhrady bude tak či tak niekoľko tisíc eur. 

Potom je tu samozrejme potreba údržby. V praxi totiž ide o ďalší priestor, ktorý v rámci domácnosti treba udržiavať – vysávať, umývať a pod. A taktiež sa oň musíte starať z vonka.

Zabudnúť nemôžeme ani na zvýšené náklady na energie. Pokiaľ budete chcieť zimnú záhradu aktívne využívať počas chladnejších dní, zrejme sa nevyhnete tomu, aby ste v nej zakúrili. Naopak v lete tam môže byť až prihorúco. Takže klimatizácia bude zrejme nutnosť.

Z akých materiálov sa robí zimná záhrada?

Pri výstavbe zimnej záhrady sa spravidla používajú tri materiály:

• murovaná zimná záhrada – nosné zvislé prvky sa stavajú z muriva (tehla, pórobetón). Tento typ je masívnejší a mal by svojim vzhľadom zapasovať do celkovej koncepcie rodinného domu a záhrady
• drevená zimná záhrada – v tomto prípade murivo nahradzuje drevo. To sa používa aj na prestrešenú časť. Jednotlivé prvky sú tenšie a celkovo zimná záhrada pôsobí ladnejším dojmom
• kovová zimná záhrada – používa sa predovšetkým hliník. Preto ide o najdrahší variant, no treba dodať, že daný materiál je najstálejší a prakticky bezúdržbový. 

Podstatným prvkom pri zimných záhradách je samozrejme sklo. Pri nevykurovaných zimných záhradách sa používa obyčajné sklo. Inak sa štandardne aplikuje dvojsklo a na strechu bezpečnostné sklo. 

Zvolený materiál, typ skla a samotná veľkosť zimnej záhrady podstatne ovplyvňuje to, koľko za ňu zaplatíte.

Na čo si dať pozor pri výbere zimnej záhrady?

Vybrať, postaviť a užívať zimnú záhradu sa zdá ako jednoduchá záležitosť. Opak je pravdou. Odborníci sa zhodujú na tom, že je dobré zimnú záhradu plánovať ešte predtým než sa začne stavať dom. A do projektu domu ju rovno zapracovať. 

Ďalej je dôležité, aby zimná záhrada tvorila harmonický prvok s celým domom. To znamená zladiť jej konštrukciu napríklad s rámami dverí a okien. Pokiaľ si v tomto bode neveríte, obráťte sa na odborníkov.

Realizáciu zimnej záhrady treba zveriť do rúk spoľahlivej a overenej firme. V opačnom prípade hrozí, že sa zanedbá nejaký prvok pri výstavbe. Následne môže nastať problém s rosením okien, zatekaním vody cez presklenú strechu a pod. 

Zimná záhrada sa niekomu môže zdať ako zbytočnosť. Avšak tí, čo ju už majú, nedajú na ňu dopustiť. Stále však platí to, čo bolo povedané vyššie. Je dobré ju plánovať ešte pred stavbou domu. Pokiaľ hľadáte firmu, ktorá vám vysnívaný dom postaví, obráťte sa na nás.

V našom katalógu projektov nájdete vyše 60 rôznych domov a spoločne nájdeme riešenie, ako vami vybraného domu zapracujeme zimnú záhradu.