Mesiac: jún 2019

Okrem úkonov dohodnutých v zmluve ponúka Mirano majiteľom montovaných domov na kľúč  ???? aj služby navyše. Čo vám je schopná spoločnosť zabezpečiť? A s akými materiálmi môžete rátať?

„Pri základovej doske, keď majú pri sebe naši odborníci všetky potrebné stroje, sa dajú realizovať vonkajšie prípojky vody, elektriny a kanalizácie. Na požiadanie zabezpečíme aj úložný priestor v podkroví. V štandarde nie je ani zateplenie základovej dosky po obvode, nikdy totiž presne nevieme, o koľko sa doska dvihne, to závisí od konkrétneho pozemku. Niekedy stačí zatepliť štyridsať centimetrov, inokedy – ak je pozemok svahovitý –  viac ako jeden meter. A niektorí zákazníci o to ani nemajú záujem,“ hovoria z kancelárie Mirana.

Na mieste sa dá s elektrikárom dohodnúť aj na zavedení rozvodov televízie, internetu, natiahnutí káblov aj dáta zásuviek ???? ????????. „V cene tieto služby nemáme preto, že niekomu stačí televízor s internetom v obývačke a iný ho chce v každej izbe,“ vysvetľujú.

Službou navyše je aj poradenstvo ???? . „Väčšinou si zákazníci riešia návrhy v štúdiách. My im pred stavbou posielame manuál, čo si majú premyslieť ohľadom kuchyne a kúpeľne???????????? . Napríklad kde majú byť vstavané skrine, kde nemusí isť podlahové kúrenie, lebo tam bude sprchovací kút. No veľakrát sa stane, že nevedia detaily. Alebo prídu s návrhom, ktorí naši odborníci musia odmietnuť, lebo sa nedá realizovať. Keď sú však klienti bezradní, vodár aj elektrikár im bez problémov poradí s rozmiestnením,“ dodávajú.

Len špičkové materiály

Na montované domy na kľúč od Mirana sa používajú len špičkové????, rokmi overené materiály. Pochádzajú z dôveryhodných zdrojov, výrobcovia sa na nich nesnažia šetriť a zaručujú aj krajinu pôvodu. Šmejdy v ponuke nenájdete. Posúďte sami:

• Žiadanou novinkou je fólia do stien a na strop, špičková parozábrana Siga Majrex, ktorú na Slovensku pravdepodobne nepoužíva nikto iný. Tento výrobok využíva patentovú technológiu Hygrobrid švajčiarskej spoločnosti Siga. Parobrzda tretej generácie sa postará o nulovú tvorbu vlhkosti, vďaka čomu ušetríte financie. No nejde len o peniaze, ale predovšetkým o zdravie. Suchá konštrukcia totiž je bez jedovatých látok a iných vplyvov. Táto obdivuhodná inovácia má extrémny vysýchací potenciál. Fólia totiž funguje ako materiál, ktorý dokáže vysušiť drevo na bezpečnú úroveň pri nežiaducich okolnostiach. A vo fáze finálnej výstavby zabraňuje tvorbe vlhkosti v konštrukcii. Využijete ju na streche, na stene, na plochej streche a pri sanácii.

• Drevo na konštrukciu domu – KVH a BSH hranoly pochádzajú z nemeckej firmy Ladenburger. Vysoká kvalita a kompletná certifikácia je samozrejmosťou.
• Krytina je poprednej značky Terran.
• Okná pochádzajú z firmy Slovaktual, ktorá je v súčasnosti špičkou na slovenskom trhu.
• Polystyrény na zateplenie fasády a podlahy sú prevažne zo spoločnosti Polyform, závisí to však od miesta výstavby, niekedy je totiž problém s dopravou. Vtedy sa používa polystyrén Austrotherm.
• Sadrokartónové dosky sú modely Knauf piano – sú to akustické protipožiarne sadrokartóny, ktoré pre ich náklady nepoužíva veľa firiem. Vynikajúco odhlučňujú.
• Minerálna vlna do stien a stropu značky Knauf.
• Vchodové dvere ???? sú plastové od overeného výrobcu. Mirano zatiaľ nezaznamenalo nejaké veľké reklamácie (okrem došteľovania dverí. To je ale normálne u všetkých vchodových dverí.) Za príplatok montuje aj hliníkové dvere, tieto ale niekedy robia problémy pri veľkých teplotných prechodoch (vonku -20 stupňov, vnútri +20 stupňov).
• Rozvody vody z AL-PEX (hliník-plast).
• Vykurovanie Caleo.
• Plávajúca podlaha značky Egger.
• Farba na maľovanie interiéru Jupol.
• Omietka Baumit silikón.
• Komín originál Schiedel UNI Advanced.
• Interiérové dvere sú vyrábané na mieru, dyhované prírodnou dyhou.

Montované domy na kľúč ???? sú bez sťažností. Stane sa, že občas je potrebné došteľovať dvere či utiahnuť okná, niekedy niečo malé opraviť, no reklamácie na programe dňa nie sú. Reklamácie sú vždy odstránené v čo najkratšom čase???? .

• 

• 

• 

Montované domy na kľúč  ????  od spoločnosti Mirano sú medzi zákazníkmi mimoriadne obľúbené. Po celom Slovensku pracuje viacero partií skúsených profesionálov ????‍????????‍????????‍???? naraz na niekoľkých projektoch. Ak teda chcete čo najskôr bývať vo vlastnom, vyberte sa do Mirana čo najskôr. Aj keď ide o rýchly proces, zo dňa na deň to zas nepôjde.

„Záujemca o montovaný dom na kľúč musí mať od nás v prvom rade vypracovanú cenovú ponuku ????, aby vedel, čo presne obsahuje a koľko bude platiť. Ak ho cena zaujme, náš projektant príde priamo na jeho pozemok, prejdú si osadenie domu, zmeny, ktoré chce do projektu zapracovať a urobí mu návrh ????. Po odsúhlasení pôdorysu začne projektant vypracovávať projektovú dokumentáciu,“ vysvetľuje Eva Dendisová zo spoločnosti Mirano.

Hneď potom vás čaká vybavovanie stavebného povolenia. V Mirane vám síce vedia odporučiť vhodné kontakty na jeho vybavenie, no všetko si už budete riešiť priamo a osobne. Dobrou správou je, že to sú pravdepodobne jediné lietania po úradoch, ktoré na vás striehnu. „Keď si v priebehu dvoch až štyroch mesiacov vybaví zákazník povolenie, opäť sa nám ozve. Pošleme mu vzorkovníky, návrh zmluvy ????a dohodneme si osobné stretnutie???? , na ktorom preberieme napríklad otvárania jednotlivých okien, ich farbu, výber vchodových dverí, škridle a tiež sa riešia prípadné zmeny. Mnoho klientov má záujem napríklad o posuvné terasové dvere za príplatok. To všetko sa doťahuje práve na osobnom stretnutí,“ hovorí Eva Dendisová.

Boom býva na jar a na jeseň

So stavebným povolením v rukách sa už môže začať so základovou doskou, ktorej realizácia trvá tri až päť dní, všetko závisí od jej veľkosti, no aj od poveternostných podmienok ????❄????. „O tri – štyri týždne po základovej doske začíname s hrubou stavbou. Na jar aj na jeseň býva pretlak klientov, všetci chcú totiž bývať buď do leta ???? alebo do Vianoc???? . Boom záujemcov sa snažíme zvládnuť čo najrýchlejšie, no počas týchto období sú čakacie doby na hrubé stavby trochu dlhšie.“ Nuž a po hrubej stavbe prichádza na rad montáž okien a vchodových dverí.

Podľa Evy Dendisovej sa snažia začať so základovou doskou do dvoch či troch týždňov. Niekedy sa môže stať, že chlapi začnú pracovať už do troch dní, ale to sú skôr výnimky. Partie sú totiž plne vyťažené.

„Ak ide o klasický bungalov do 140 metrov štvorcových, majú chlapi na hrubú stavbu 2 týždne. Za tento čas ju musia mať hotovú. No sú aj náročnejšie domy, kde sú naši chlapi na stavbe aj mesiac. Tento rok sme mali už asi päť domov, na ktorých sa zdržali dlhšie. Čo sa týka dokončovania, platí rovnaká rovnica. Etapa holodom pri veľkom projekte sa z klasických troch až štyroch týždňov natiahne na päť až šesť,“ dodáva Eva Dendisová.

Nech už je váš vysnívaný dom ???? na kľúč akýkoľvek, nič to nemení na veci. Bývať v ňom budete v priebehu niekoľkých mesiacov.

Keď sa dokončí fasáda, potery a vytmelia sa sadrokartóny, nastupuje na stavbu ďalšia dvojica ????‍????????‍???? šikovných remeselníkov. Má na starosti maľovku, obklady, dlažby, plávajúce podlahy, montáž sanity, umývadlá, WC či batérie ???????? . „Všetko závisí od veľkosti domu, no prácu zvykneme mať hotovú za päť až sedem pracovných dní,“ vysvetľuje Pavol Mozga.

Túto dvojicu nečaká veľa rozhodovania či premýšľania. Zákazníci totiž majú väčšinou všetko vopred premyslené a kúpené. „Všetok materiál si dodávajú klienti, alebo majú tiež možnosť zobrať si niektoré položky na kľúč ???? z Mirana. Keď prichádzame na stavbu my, potrebujeme mať materiál už pripravený, vrátane obkladov, tvarovačiek či umývadiel. Nemôžeme si dovoliť čakať, aby robota zbytočne nestála. No zákazníci majú už vizualizácie priamo z kúpeľňového štúdie, a tak nám osobne povedia iba drobnosti. Napríklad, kde má byť vaňa ???? či ako si predstavujú kúpeľňu,“ hovorí.

S pánom Mozgom sa však výber materiálu dá konzultovať aj vopred. „Stáva sa, že mi zavolajú zákazníci tak dva mesiace predtým, keď riešia obklady. Chcú použiť zložitý materiál a potrebujú vedieť, či s jeho montážou nebude problém. Zvyčajne je reč o epoxidových dvojlôžkových tvarovačkách, s ktorými sa horšie robí. Mali sme už aj kúpeľňu z mramoru, no problém nebol zatiaľ vôbec s ničím ????.“

V kurze sú imitácie dreva

Pavol Mozga pracuje s montovanými domami na kľúč približne rok a pol. Za ten čas bol súčasťou desiatok nových projektov. „Zákazníci najčastejšie používajú veľkoformátové materiály na podlahy a väčšinou sú to imitácie dreva, ktoré v súčasnosti najviac letia. Obľúbený je aj vynil, ktorý je teplejší na pocit. Čo sa týka farebnosti stien, v cene je čisto biela, no za príplatok je možnosť výberu aj inej farby. Už sme mali aj ružové či fialové steny,“ smeje sa.

„Ja síce už mám svoj dom, ale keby som mal ešte raz stavať ????, určite by som si dal montovaný dom na kľúč. Je to rýchle, páči sa mi to, má dobré izolačné vlastnosti a je úsporný na energie ✅. Kde chodím, tam ho odporúčam. Jeden kamarát je dokonca už blízko rozhodnutia, ostatní o ňom tiež uvažujú,“ pochvaľuje si obľúbené stavby Pavol Mozga.

• 

• 

•